5 2e Rue S. , Béarn QC J0Z1G0

Vente 225 000 $ |

No. 26886275

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

La complète! Cette résidence a tout pour vous! Très bien entretenue, concept à air ouvert! Elle offre 2 chambres à coucher au rdc avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Très grande salle de bains avec une douche immense en céramique Vous aurez l'espace de rangement comme vous avez toujours rêvé d'avoir. Abri d'auto, remise, garage chauffé, piscine creusée chauffée au propane pour profiter de l'été. Cour intime et clôturée avec un super gazébo! Votre famille aura des heures de plaisir. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou!

3 Bacs, luminaires fixes, habillage des fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, air climatisé mural, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, piscine creusée avec accessoires, gazébo, poêle aux granules, restant des poches de granules lors de la signature de l'acte de vente, thermopompe au propane pour la piscine, restant du propane lors de la signature de l'acte de vente.

Inclusions : 3 Bacs, luminaires fixes, habillage des fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, air climatisé mural, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, piscine creusée avec accessoires, gazébo, poêle aux granules. Voir Addenda

Exclusions : Girouette au dessus du gazébo, 2 bacs en plastique dans le garage, support de rangement dans le garage fixé au plafond.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	4 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	122 800,00 $
Évaluation totale :	127 200,00 $
Année d'évaluation :	2018
Taxes municipales :	2 031,00 $
Taxe scolaire :	107,00 $
Taxes annuelles totales :	2 138,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	21.34 Mètre
Profondeur du terrain :	24.38 Mètre
Dimensions du terrain :	520.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	988.0 Pieds carrés
Bâti en :	1977
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - poêle aux granules
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Autre , Électricité - et granules
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Chauffé , Détaché
Piscine:	Chauffée , Creusée
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 080,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.71 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 6.25 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.37 m x 3.63 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 7.29 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique

Nathalie Durand

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