316 Route 101 S. , Duhamel-Ouest QC J9V2E5

Vente 395 000 $  | 
No. 28726310
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Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Avez-vous déjà rêvé d'une magnifique propriété avec 5.75 acres de terrain ? La voilà ! Très grand triplex ayant eu seulement 1 propriétaire et toujours très bien entretenu. Possibilité de faire une maison intergénérationnelle ou d'en extraire des revenus supplémentaires.Immense jardin, arbres fruitiers, vignes, bassin d'eau, piscine, garage, remise, et plus encore. Tout cela en étant à seulement 2 minutes de Ville-Marie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, une visite s'impose !!
Inclusions : Bacs (2 noirs et 1 bleu), habillage de fenêtres, luminaires fixes restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, 4 bancs de comptoir, équipement fixe du salon de coiffure, piscine hors terre et accessoires, morceaux de bois dans le garage, caméras de surveillance, poulailler 4 saisons, contenu du hangar, tracteur à pelouse
Inclusions :  Bacs (2 noirs et 1 bleu), habillage de fenêtres, luminaires fixes restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, 4 bancs de comptoir, équipement fixe du salon de coiffure : voir addenda
Exclusions :  Conteneur, ilot de cuisine dans le logis B et tous les effets personnels des occupants

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 20 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 271 000,00 $
Évaluation totale : 291 300,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 786,00 $
Taxe scolaire : 272,00 $
Taxes annuelles totales : 3 058,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 270.14 Mètre
Dimensions du terrain : 23285.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 20
Superficie habitable (approx): 2674.0 Pieds carrés
Bâti en : 1975
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée , Pavé uni
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fenestration: PVC
Garage: Détaché
Piscine: Hors terre
Sous-sol: Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - Selon le vendeur: Fosse septique avec champ d'épur
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne

Unités à revenue :

    • Pièces : 10
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 6
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 7
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.42 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 6.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.33 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.91 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • 2.74 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • 2.74 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • 2.13 m x 2.13 m
    • Plancher :   PVC
  • Chambre - Irrégulier
    • 3.63 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • 2.64 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • 1.70 m x 2.13 m
    • Plancher :   PVC
  • Cuisine - Irrégulier
    • 3.96 m x 3.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • 3.00 m x 2.64 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.89 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.53 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.68 m x 2.67 m
    • Plancher :   PVC
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.29 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.59 m
    • Plancher :   Béton