329 Route 101 S. , Duhamel-Ouest QC J9V1A2

No. Inscription 23412340
Façade Photo aérienne Photo aérienne

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V1J7

Remarques :

Superbe résidence de campagne située dans un quartier recherché à 2 minutes de Ville-Marie. Elle offre des pièces grandioses avec beaucoup de fenestration. Magnifique chambre des maîtres avec balcon privé et walk-in. Garage isolé et chauffé. Grand terrain avec belle terrasse et spa. Votre famille sera choyée.
Inclusions: 3 bacs, habillage de fenêtres, luminaires fixes, lave-vaisselle, restant du bois de chauffage à la signature de l'acte de vente, air climatisé mural ch/maîtres, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, armoires dans le garage, poulailler, spa Sunrise 7 places 2015, tracteur à pelouse avec souffleur à neige, abri d'entrée style tempo pour porte extérieure, barrières sécurité pour enfants(3), décodeur Shaw Direct, bibliothèque bureau.

-Résidence construite en 1993 et agrandit en 2001
-Installation septique 2014
-Isolation et installation chauffage électrique du garage 2015
-Installation poêle à bois dans la maison 2015
-Patio 2016
-Remise et shed à bois 2017
-Rénovation cuisine 2019
-spa 2015

Et encore plus, à voir lors de la visite dans la déclaration du vendeur
Inclusions :  lave-vaisselle,air climatisé mural ch/maîtres, aspirateur central, armoires dans le garage, poulailler, spa Sunrise 7 places 2015, tracteur à pelouse avec souffleur à neige, abri d'entrée style tempo pour port, barrières sécurité pour enfants, décodeur Shaw Direct, bibliothèque bureau. Voir addenda

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 36 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 258 300,00 $
Évaluation totale : 294 700,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 283,00 $
Taxe scolaire : 330,00 $
Taxes annuelles totales : 2 613,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 50.29 Mètre
Profondeur du terrain : 60.34 Mètre
Dimensions du terrain : 3030.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 2068.0 Pieds carrés
Bâti en : 1993
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé , Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Revêtement: Stucco
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - 2014
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 3 382,00 $

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.52 m
    • Plancher :   Bois
    • ou bureau
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.03 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.67 m x 6.78 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 10x6.10
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 4.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.24 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois