75 Ch. Hervé-Pigeon , Kipawa QC J0Z2H0

Vente 549 000 $  | 
No. 22862066
Vue sur l'eau Vue d'ensemble Vue sur l'eau

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Très belle résidence bordée par le lac TEE, située sur un magnifique terrain très intime. Arbres matures, un décor de détente garantit. Elle offre 5 ch/coucher. Chaleureuse et lumineuse, elle offrira un confort pour votre famille. Grand terrain avec terrasse, quai, gazébo, remises et garage! Tout est là. Bien entretenue et localisation parfaite! Venez-la découvrir!
Garage 20x38, remise 7x12, remise 24x19, gazébo 8x8
Inclusions :  3 bacs, fixtures, stores, tringles et rideaux, électroménagers, 2 bancs de comptoir, table de billard, air échangeur, quai, gazébo, aspirateur central, lit double, commodes, divan cuir léger, petit canapé, lit à ossature de bois (Queen).
Exclusions :  Tout le reste du mobilier.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 17 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 220 000,00 $
Évaluation totale : 237 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 704,00 $
Taxe scolaire : 136,00 $
Taxes annuelles totales : 2 840,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
Profondeur du terrain : 93.03 Mètre
Dimensions du terrain : 4508.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 1111.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac du Moulin
Bâti en : 1993
Chambres : 1+4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable - Lac du Moulin (Tee)
Allée: Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Autre , Eau du lac - Puits
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Garage: Détaché
Particularités du site: Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac - Dernière maison au bout du chemin
Proximité: Autre - Descente bateau Lac Kipawa
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Autre , Boisé , Paysager - Arbres matures
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Autre , Sur l'eau , Panoramique - Lac du Moulin (Tee)

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 080,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.01 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.48 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte-patio
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 5.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
    • porte-jardin ou boudoir
  • Chambre principale
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in 6.7 x 3.9
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.97 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.25 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.86 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 1.83 m
    • Plancher :   Autre - Tuile vinyle
    • Laveuse-sécheuse
  • Pièce de détente
    • Niveau : Sous-sol 4.19 m x 2.67 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.45 m x 3.25 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples