13 Rue de la Rivière , Latulipe-et-Gaboury QC J0Z2N0

No. 10248206
Façade Garage Garage

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Magnifique résidence construite en 1993(maison Champoux). Elle offre 5 ch/couchers et 2 s/bains. Les rénovations récentes vous charmeront, au gout du jour, impeccable et bien entretenue, vous aurez l'impression de rester en campagne avec sa localisation parfaite. Rue tranquille et paisible, sécuritaire pour les enfants! Avec un GROS garage de rêve!
Maison Champoux construite en 1993
Gros garage de 34 x 40 pieds construit en +- 2000, toiture + murs extérieurs en tôle, (structure d'acier), électricité industriel.
Cuisine de rêve:2020
Salle de bains au complet au rez-de-chaussée en 2020

Grand terrain de 100 x 146 pieds sur une très belle rue tranquille familiale avec un cul de sac (très sécuritaire pour les enfants) et relaxant pour les parents
Aucun voisin arrière, paisible et relaxant
Près de plusieurs lacs et rivières
Inclusions :  2 bacs, stores et tringles à rideaux, luminaires fixes, lave-vaisselle, cellier à vin, aspirateur central et accessoires, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, échangeur d'air, hotte/micro-ondes, chaufferette électrique dans le garage, laveuse à linge dans le garage.
Exclusions :  rideaux, compresseur dans le garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 4 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 134 300,00 $
Évaluation totale : 138 400,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 302,00 $
Taxe scolaire : 79,00 $
Taxes annuelles totales : 2 381,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 44.51 Mètre
Dimensions du terrain : 1364.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 950.0 Pieds carrés
Bâti en : 1993
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Fournaise Biénergie
Garage: Autre , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus - avec mezzanine
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Autre - Rivière Fraser
Revêtement: Autre , Brique - vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 371,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.21 m
    • Plancher :   Autre - vinyle flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.24 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.36 m x 4.09 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.30 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.46 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.40 m
    • Plancher :   Tapis
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 5.51 m
    • Plancher :   Béton