30 Rue Principale S. , Laverlochère-Angliers QC J0Z2P0

No. 12910496
Façade Extérieur Terrasse

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Très jolie résidence de 3 chambres à coucher située sur un magnifique terrain intime. Aucun voisin à l'arrière et ni à l'avant. Belle végétation, vous aurez l'impression d'être à la campagne tout en étant à 2 minutes des commerces. Vous serez comblé par son rangement et sa luminosité. Beau bureau en façade avec une entrée directe. Entretenu avec soin, même propriétaire depuis 1978. Cette résidence déborde d'amour! Venez-y installer votre famille. Garage, remise, hangar et terrasse en pavé uni! À visiter sans faute! Libre rapidement (mi-aout).
Inclusions:Luminaires fixes, 3 bacs, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, petit frigidaire au sous-sol, 2 lits au s/s(bases,matelas,sommiers),déshumidificateur, bureau d'ordinateur dans l'entrée façade, bacs de compostages, tout ce qu'il y a dans la remise à bois, tondeuse, coupe-herbes, tout ce qui se trouve dans le grenier du garage.
Inclusions :  Luminaires fixes, 3 bacs, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, petit frigidaire au sous-sol, 2 lits au s/s(bases,matelas,sommiers),déshumidificateur, bureau d'ordinateur dans l'entrée façade.Voir addenda
Exclusions :  Tous les effets personnels du propriétaire

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Laverlochère
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 14 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 123 700,00 $
Évaluation totale : 138 200,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 1 806,00 $
Taxe scolaire : 99,00 $
Taxes annuelles totales : 1 905,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 25.91 Mètre
Profondeur du terrain : 48.77 Mètre
Dimensions du terrain : 1263.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Superficie habitable (approx): 832.0 Pieds carrés
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Autre , Aucun voisin à l'arrière - Et aucun voisin à l'avant
Proximité: Autre , Parc , École primaire - Épicerie
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 906,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.66 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.00 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.68 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.51 m x 6.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.15 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.45 m
    • Plancher :   Tuiles