20 - 20E Rue Notre-Dame E. , Lorrainville, QC J0Z2R0
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À Vendre

375 000 $

+TPS/TVQ

20 - 20E Rue Notre-Dame E. , Lorrainville, QC J0Z2R0

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Quand on cherche "possibilité" dans le dictionnaire, c'est assurément les photos de cet immeuble qu'on y trouve! Cette propriété, dotée de 4 appartements au 2e étage ainsi que 2 locaux commerciaux au premier, vous offre des revenues très sympathiques et des possibilités infinies de transformation! Envie de transformer le 1er en 2 ou 3 logis? POSSIBLE! Envie de vous partir un restaurant? POSSIBLE!! Envie de faire des bureaux ou autres? POSSIBLE!!! De plus, son garage muni de 4 espaces de rangement et son énorme stationnement arrière sont parfaits pour toutes vocations! Venez voir tout le potentiel qu'elle vous offre!

Le local #20 sera disponible 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée.

Inclusions : 

luminaires fixes 2 gros bacs, 3 petits bacs bleus, adoucisseur d'eau, coffre-fort Logis B : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logis D : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logis E : cuisinière, réfrigérateur, set de salon, set de cuisine, micro-onde, petites tables,

Exclusions : 

Effets personnels des locataires, tout le contenu du local #20

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 15 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 600,00 $
  • Évaluation totale : 237 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2018
  • Taxes municipales : 6 110,00 $
  • Taxe scolaire : 217,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 327,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 1089.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 61.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Superficie habitable (approx): 5368.0 Pieds carrés
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Agrégat , Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Toiture commerciale
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 560,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $17 520,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-07-2022

Dépenses (annuelles)

  • Ascenseur(s)
    2 800,00 $
  • Électricité
    4 492,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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