198 Ch. de la Baie-Joannes , Saint-Bruno-de-Guigues QC J0Z2G0

Vente 395 000,00 $  | 
No. Inscription 13744895
Façade Façade Cour

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V1J7

Remarques :

Magnifique résidence sur 2 étages construite en 2013. Elle offre 4 chambres à coucher possibilité de +. Lumineuse, chaleureuse, c'est la maison parfaite pour votre famille. Avec accès au lac Témiscamingue. Beau terrain avec gros garage comme on l'aime. Sous-sol aménagé avec plancher chauffant. Un coup de coeur garanti, elle est pour vous
Accès au lac Témiscamingue
Terrasse privée attenante à la chambre des maîtres
Rampes d'escalier en verre pour belle lumière
Garde-manger de style walk-in
Grand Garde-robe d'entrée de style walk-in
Grand walk-in dans dans la chambre des maîtres.
Plancher chauffant au sous-sol
Thermopompe
Fournaise aux granules à air pulsé
Garage isolé de 28 x 36 et 10 pieds de haut + rangement à l'étage
Appendis derrière le garage
mur de 10 pieds au sous-sol
terrasse pour spa en béton 16 x 12 pieds
carré de sable pour enfant 8 x 16 pieds



Inclusions :  2 bacs, lave-vaisselle, restant des granules lors de la signature de l'acte de vente, luminaires fixes, habillage de fenêtres, thermopompe, 3 bancs de comptoir, foyer électrique encastré, aspirateur central et acc., adoucisseur d'eau.
Exclusions :  Serre, maisonnette pour enfant, spa et accessoires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, petit frigidaire dans le îlot de la cuisine, effets personnels des vendeurs.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 16 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 292 800,00 $
Évaluation totale : 309 100,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 883,00 $
Taxe scolaire : 842,00 $
Taxes annuelles totales : 3 725,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 49.0 Mètre
Profondeur du terrain : 152.4 Mètre
Dimensions du terrain : 7213.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 2112.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Lac Témiscamingue
Bâti en : 2013
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Autre , Navigable - Lac Témiscamingue
Allée: Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Autre , Bois - comptoir de quartz
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre - thermopompe, plancher sous-sol chauffant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Efficacité énergétique: Cote énergétique
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité - fournaises aux granules
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Fournaises aux granules
Garage: Autre , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus - avec rangement à l'étage
Installation laveuse-sécheuse: Autre - salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autre , Parc - plage publique et descente de bateau
Revêtement: Autre , Pierre - Maybec
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre - aménagé (reste que plafond suspendu à faire)
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - 2013
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Autre  (granules) : 400,00 $
Électricité : 2 547,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.64 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.19 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer électrique encastré
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.70 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.88 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.89 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
    • attenante salle de bains
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.26 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 5.36 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.65 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.58 m
    • Plancher :   Autre - vinyle plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.04 m x 9.22 m
    • Plancher :   Autre - vinyle plancher chauffant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.13 m
    • Plancher :   Autre - béton plancher chauffant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.56 m
    • Plancher :   Autre - béton plancher chauffant