450 Route 101 S. , Saint-Bruno-de-Guigues QC J0Z2G0

Vente 298 000 $  | 
No. 12593920
Façade Façade Façade

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Charmante propriété très bien entretenue avec un garage et 3 chambres à coucher, possibilité de 5. La piscine et le spa sont déjà installés pour vous offrir les plus beaux moments en famille. Profiter de la grande cour extérieure qui donne vue sur les champs sans voisin aux alentours. Une visite s'impose !
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans un délai de 60 suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.

Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition, l'acheteur pourra s'il le désire annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser le vendeur par écrit dans les 7 jours suivant le délai mentionné ci-dessus. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis.
Inclusions :  3 bacs, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, bois de chauffage restant lors de la signature de l'acte de vente, aspirateur central et accessoires, piscines hors terre (2017) et accessoires, spa 2017, échangeur d'air.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 6 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 163 800,00 $
Évaluation totale : 170 400,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 1 753,00 $
Taxe scolaire : 148,00 $
Taxes annuelles totales : 1 901,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 44.81 Mètre
Profondeur du terrain : 84.73 Mètre
Dimensions du terrain : 3796.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Superficie habitable (approx): 1983.0 Pieds carrés
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Autre - servitude de puisage
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Fournaise aux bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat
Vue: Autre - Sur les champs

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 630,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.19 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.86 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Attenante à la salle de bain
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • ou 4e chambre
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.88 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.37 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 7.09 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • ou 5e chambre