1291 Rue Principale , Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z1Z0
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À Vendre

167 500 $

1291 Rue Principale , Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z1Z0

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Belle résidence en pierre des champs de 4 c/c. Vous serez séduit par sa magnifique cuisine fonctionnelle. Elle vous offre des grandes pièces lumineuses, chaleureuses et décorées avec goût. De plus, un grand garage qui comblera beaucoup d'entre vous ! La salle familiale vous charmera... c'est garanti ! Venez découvrir ce bijou !

Beaucoup de rénovation a été effectué. Cette propriété vous offre deux entrées avec deux grandes garde-robes. Clé en main!

Inclusions : 

3 bacs, luminaires fixes, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, micro-onde/hotte, meuble encastré bureau à l'étage et chaise d'ordinateur, 3 bancs de comptoir, petit frigidaire dans la salle de lavage, tondeuse, souffleur à feuille, coupe-bordure.

Exclusions : 

Tous les biens et les effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 2 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 123 400,00 $
  • Évaluation totale : 126 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 938,00 $
  • Taxe scolaire : 76,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 014,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 18.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 706.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1848.0 Pieds carrés
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Autre , Détaché , Double largeur ou plus  - prise de 220 amp.
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Parc , École primaire  - Patinoire couverte
  • Revêtement:
    Aluminium , Autre , Pierre  - Pierre des champs
  • Sous-sol:
    Autre , Totalement aménagé  - Sauf partie pour bois et rangement
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
    Grande garde-robe
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Beaucoup d'armoire
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Grande fenêtre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.03 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.85 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Avec lucarne
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant
    bureau fixe/air ouvert
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.29 m x 5.74 m
    Plancher : Céramique
    beaucoup de lumière/chaleureux
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.48 m x 8.53 m
    Plancher : Béton
    rangement bois/ autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 190,00 $

Style de vie
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