2103 Route 101 , Saint-Édouard-de-Fabre QC J0Z1Z0

No. 9688633
Garage Garage Cour

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Très belle résidence construite en 2000 entourée d'arbres matures, là où la paix et le calme règnent. Le terrain est tout simplement magnifique avec sa superficie de 2.7 acres avec son entrée en rond point. Garage parfait pour vos jouets de 28 x 24 pieds. Elle vous offre 3 chambres à coucher et possibilité d'en faire d'autres au sous-sol que vous pourrez aménager à votre gout. Vous passerez la plupart de votre temps sur la grande terrasse avec moustiquaire pour respirer le grand air et savourer les belles journées! Située entre Fabre et Ville-Marie et à 2 minutes de la halte routière. Libre en 30 jours! Sera-t-elle la vôtre!
Inclusions :  3 bacs, luminaires fixes, habillages des fenêtres, 2 bancs de comptoir, lave-vaisselle, cuisinière, le frigidaire sera remplacé par un autre frigidaire blanc, aspirateur central et accessoires, foyer à l'huile non branché.
Exclusions :  Remise en tôle, tous les effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 6 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 174 700,00 $
Évaluation totale : 181 300,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 158,00 $
Taxe scolaire : 158,00 $
Taxes annuelles totales : 2 316,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 114.73 Mètre
Profondeur du terrain : 99.36 Mètre
Dimensions du terrain : 11081.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 1160.35 Pieds carrés
Bâti en : 2000
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Autre , Double largeur ou plus , Non pavée - avec rond point
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Garage: Détaché
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 3 260,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.45 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.85 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.85 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.55 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.45 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.22 m x 4.52 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.79 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.73 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.50 m x 7.92 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.76 m
    • Plancher :   Béton