540 - 536 Ch. du Lac-Cameron , Saint-Eugène-de-Guigues QC J0Z3L0

Vente 350 000,00 $  | 
No. 14577200
Façade Cour Terrasse

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Superbe résidence avec terrain de rêve aménagé sur le bord de l'eau. Elle offre 3 ch/coucher. Très lumineuse avec une vue spectaculaire sur l'eau. Vous pourrez profiter de l'été comme vous en avez toujours rêvé! Gros garage détaché et chauffé de 20x30 pieds et un autre de 17x18 pieds. Comme résidence ou comme chalet, c'est l'endroit qu'il vous faut
Inclusions :  aspirateur central, poêle aux granules, 3 bacs, adoucisseur d'eau, échangeur d'air (life Breath), lave-vaisselle, luminaires fixes, moteur fontaine d'eau extérieur.
Exclusions :  Effets personnels des locataires, spa

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 14 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 151 800,00 $
Évaluation totale : 166 500,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 1 753,00 $
Taxe scolaire : 116,00 $
Taxes annuelles totales : 1 869,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
Profondeur du terrain : 24.54 Mètre
Dimensions du terrain : 984.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 54.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1046.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Cameron
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Eau (accès): Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable - Lac Cameron
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité - Granules
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Garage: Attaché , Chauffé , Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Revêtement: Autre , Fibre pressée - canexel
Sous-sol: Autre - une partie aménagé et une partie vide sanitaire
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - avec puits absorbant
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 251,00 $

Pièces

  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.97 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • vue sur l'eau
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • vue sur l'eau
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.65 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • vue sur l'eau
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.29 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.22 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.04 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.95 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • ou 4e chambres sans fenêtre
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.69 m
    • Plancher :   Béton