80 Ch. du Lac-Cameron , Saint-Eugène-de-Guigues QC J0Z3L0

Vente 188 000,00 $  | 
No. Inscription 22629438
Cour Façade Face arrière

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.629.7958

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V1J7

Remarques :

Très beau duplex situé et bordé au lac Cameron. Il offre un 4 1/2 et un 5 1/5. Belles grandes pièces et très éclairées. Vous pouvez vous offrir le bord de l'eau tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Vous ne désirez pas de locataire, aucun problème à faire une résidence familiale. Magnifique terrain de 60 503 p2. Venez le visiter !
Inclusions :  3 bacs, luminaires fixes, lave-vaisselle (mais peut-être non fonctionnel), remise
Exclusions :  Effets personnels des locataires.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 57 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 133 100,00 $
Évaluation totale : 190 300,00 $
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : 2 114,00 $
Taxe scolaire : 661,00 $
Taxes annuelles totales : 2 775,00 $ (2018)
Largeur du terrain en façade : 51.22 Mètre
Profondeur du terrain : 149.48 Mètre
Dimensions du terrain : 5621.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 46.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 1288.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Cameron
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable - Lac Cameron
Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Adoucisseur d'eau
Fenestration: PVC
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autre - sentiers VTT/motoneige, dépanneur
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé - 50% hors-sol
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau

Unités à revenue :

    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.57 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.61 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Beaucoup de lumière
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.46 m x 3.84 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.31 m x 1.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 3.05 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 3.69 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.24 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 1.25 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.69 m x 4.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ilôt
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 3.93 m x 4.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 4.05 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique
    • Porte-patio
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 4.24 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.69 m x 3.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.90 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche seulement