Lac Long , Témiscaming QC J0Z3R0

Vente 150 000 $ +TPS/TVQ |

No. 22358327

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

Cette érablière à un permis d'exploitation pour une capacité de 4000 entailles sur une superficie de 24.6 hectares. Terrain loué au ministère. Construite il y a 5 ans, il y a présentement +-2630 d'entaillés. Tout équipé, vous serez prêt pour la production de sirop. Situé au KM 18 du Commonwealth ensuite 6 Km à droite! Tout près de Témiscaming!

Inclusions:
Barils 34 gallons, 23 barils 16 gallons, 11 densimètres pour l'eau et sirop avec 2 gobelets, les outils pour l'installation de la tubulure, 2 mèches en stainless, rouleaux de broche pour les *maines*, tubulure 5/16 une coupe de rouleaux, des unions et raccords, 1 diable de 1000 lbs pour les barils,
1 extracteur, 1 bassin de 85 gal pour la rentrée d'eau, 2 bassins de 1200 gal, 1 vacuum au gaz, 1 bassin de 1000 gal dehors pour le vaccum, 1 évaporateur Waterloo small à l'huile, une siropiere mobil, 1 presse à sirop 10 pouces, 1 canneuse électrique, 1 embouteilleur électrique, 1 bassin 285
gal, 1 tote 330 gal, 1 génératrice 8000 à 10000 Watt et une à 3600, 1 Ski-Doo skandic 2017 swtavec number dur et winch 2500 lbs.

Inclusions : voir addenda

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	10 000,00 $
Évaluation totale :	10 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	284,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	285,00 $ (2021)
Dimensions du terrain :	24.6 Hectares
Largeur du bâtiment	22.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Superficie totale :	1146.0
Bâti en :	2016
Zonage :	AUT

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Érablière

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Énergie pour le chauffage:	Bois
Fondation:	Dalle de béton au sol
Système d'égouts:	Aucun
Revêtement de la toiture:	Tôle

Dépenses (annuelles) :

Autre (location terrain) :

1 915,00 $

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.