97 Rue Ste-Anne , Ville-Marie QC J9V2B6

Vente 725 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 27284214
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Façade

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Entreprise solide depuis plus de 55 ans, Fleurs et Jardins 2000 est bien plus qu'un fleuriste... C'est un centre jardin, produits de serre, arbres/arbustes, boutique cadeaux, décorations, bijoux. Avec logis de 8 pièces conçu pour les propriétaires. Devenez votre propre patron dans un environnement des plus stimulant. Vente des Actions.
Une entreprise solide depuis plus de 55 ans, Fleurs et Jardins 2000 est bien plus qu'un fleuriste... C'est un centre jardin, produits de serre, arbres/arbustes, boutique cadeaux, décorations, bijoux ELLE. Vous avez la chance de vous loger dans ce logis de 8 pièces conçu pour les propriétaires. Devenez votre propre patron dans un environnement des plus stimulant, avec de belles possibilités et une avenir assuré particulièrement en ce temps où les gens se tournent de plus en plus vers l'autonomie alimentaire. Vente des Actions.

Espace libre à côté/derrière les serres = possibilité d'agrandissement ou de nouveaux projets.

Équipement nécessaire déjà sur place: Ford Escape (terme fini en 2022), lift Caterpillar, tracteur John Deer
neuf, tracteur à pelouse, fourgonnette Express 6L - 2012, remorque fermée 24', deux très grands garages, un
grand sous-sol pour y entreposer beaucoup de marchandise, génératrice, brûleurs, transpalette neuf, mixeur
neuf (pour la terre), outils divers, grande armoire en métal neuve de rangement, fournaise à l'huile pour
toutes les serres, 3 ordinateurs dont 2 servant de caisse enregistreuse, frigidaires, tablettes SAMSUNG,
display de vente...

Grand logis de 8 pièces, dont 4 chambres, au-dessus du commerce, pouvant servir au propriétaires désirant
rester sur place ou être loué sinon.

La taxe de Bienvenue ne s'applique pas si achat d'actions (et aucune TPS/TVQ à payer ou à financer sur le
montant convenu pour acquérir le commerce)
Inclusions :  Immeuble, terrain, meubles, appareils, équipement, fournitures, inventaire, enseigne sur la route 101, enseigne lumineux extérieur, les tablettes, comptoirs, frigidaires, luminaires fixes, serres, garage, abri. Tous les équipements fixes qui se trouvent sur les lieux, matériel roulant, piscine
Exclusions :  Les effets personnels des vendeurs, meubles du logis, bateau, remorque, certains outils.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 136 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 278 800,00 $
Évaluation totale : 415 500,00 $
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : 7 405,00 $
Taxe scolaire : 426,00 $
Taxes annuelles totales : 7 831,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
Profondeur du terrain : 164.74 Mètre
Dimensions du terrain : 10112.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 84.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 18
Superficie habitable (approx): 2520.0 Pieds carrés
Superficie totale : 2520.0
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Autre , Boutique cadeaux , Fleuriste - Centre jardin, incluant inventaire
Genre d'exploitation: Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Avec prise extérieure
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Enseignes permises , Génératrice
Fenestration: Aluminium , Bois , PVC
Fondation: Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Revêtement: Autre , Brique , Vinyle - Colorlock
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Non aménagé - Entrepôt
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Tôle

Dépenses (annuelles) :

Assurances : 9 128,00 $
Électricité : 6 283,00 $
Mazout : 11 703,00 $