Z Baie Chemagan , Béarn QC J0Z1G0

Vente 598 000 $ |

No. 17659001

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

Domaine de chasse et pêche de rêve sur un territoire incroyable pour la chasse! Située sur le lac Kipawa! Un grand chalet avec 5 chambres à coucher, 2 chalets pour les invités ou la famille, un abri à bateau, une remise froide pour le gibier, 3 quais, plusieurs tours pour la chasse. Tout équipé, tout ce qu'il y a sur les lieux est inclus. Vous avez besoin que de vos vêtements et votre épicerie. Accessible en bateau seulement. Terrain loué. Une place incroyable pour des moments inoubliables.

Accès par bateau seulement: Béarn chemin de Pénétration au KM 22. Débarcadère de bateau sur le lac Moran et environ 20 Km de bateau.

Terrain loué. Grand secteur de chasse, plusieurs tours

Tout inclus, bateaux, meubles, génératrices, électroménagers, BBQ, quais, inventaire pour la maintenance et plus encore.

Situé sur le lac Kipawa

Photos intérieures suivront sous peu

Inclusions : Tout sur place est inclus. 3 bateaux, moteurs, 4x4, remorque pour le 4x4...

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	28 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	103 900,00 $
Évaluation totale :	131 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 092,00 $
Taxe scolaire :	76,00 $
Taxes annuelles totales :	1 168,00 $ (2022)
Dimensions du terrain :	8008.24 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	60.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	50.0 Pieds
Superficie habitable (approx):	3000.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	lac Kipawa
Bâti en :	1953
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable - Lac Kipawa
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Bois , Propane
Fondation:	Pilotis
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Accès saisonnier , Autre , Villégiature/Chalet - Par bateau
Revêtement:	Bois
Système d'égouts:	Inconnu
Terrain:	Boisé , Loué
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Autre (Bail) :

304,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.29 m
- Plancher : Tapis
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 8.53 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 6.02 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.22 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.00 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.60 m
- Plancher : Tapis
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.02 m
- Plancher : Bois

Nathalie Durand

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