À Vendre

550 000 $

+TPS/TVQ

424 - 430 Ch. du Lac-aux-Sables , Belleterre, QC J0Z1L0

Isolé

Remarques

Magnifique pourvoirie *Le Vacancier* située au lac des Sables à Belleterre sur un très grand terrain avec une plage de sable à faire rêver de 400 pieds de long. Ce lac mesure 4 km de long par 2 km de largeur et regorge de dorés, de brochets et de perchaudes. Maison principale incluant réception, 6 magnifiques chalets tout inclus, entre 4 et 5 étoiles. Tout équipé pour continuer l'exploitation de cette entreprise. Soyez votre propre patron tout en exerçant votre passion avec une clientèle amoureuse de la nature. Venez découvrir cet endroit sans tarder!

Magnifique pourvoirie *Le Vacancier* située au lac des Sables à Belleterre sur un très grand terrain avec une plage de sable à faire rêver de 400 pieds de long.

Visitez le site web de cet entreprise: http://levacancier.com/wp/

Les chalets ont entre 4 et 5 étoiles, tout équipé, pouvant loger plusieurs vacanciers tout au long de la saison. Tout inclus, tout est prêt à continuer d'exploiter ce site enchanteur. Tous les chalets sont situés à quelques secondes d'une plage au sable doré et chaud.

Maison principale incluant la réception des vacanciers 36 x 26 p
Chalet: 24 x 20
Chalet: 28 x 16
Chalet: 22 x 16
Chalet: 30 x 26
Chalet: 28 x 22
Chalet: 36 x 20

Avec garage et des remises ainsi qu'une remise pour arranger le poisson.

Possibilité d'obtenir encore plus de rendement avec 3 bâtiments déjà sur les lieux.

Ce lac mesure 4 km de long par 2 km de largeur et regorge de dorés, de brochets et de perchaudes.

Inclusions : 

Tout le contenu des chalets, 5 chaloupes + 1 moteur, 2 canots, 1 pédalo, véhicule Explorer, 4 roues Honda Foreman 1999, tracteur à pelouse, génératrice, bois de chauffage restant, outils divers pour la maintenance des lieux, plusieurs meubles dans la maison principale,literie

Exclusions : 

Ford F150 2011 avec pelle à neige, tour de radio amateur et accessoires, ordinateur, cote-à-cote, certain meubles dans la maison principale,tous les effets personnels du propriétaire, certains outils.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 28 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 425 800,00 $
  • Évaluation totale : 454 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 924,00 $
  • Taxe scolaire : 459,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 383,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 120.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.41 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8774.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 936.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 936.0
  • Bord de l'eau : Oui
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Pourvoirie

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Lac aux sables
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Puits artésien  - 2 puits artésiens + 1 puits à pointe
  • Équipement/Services:
    Enseignes permises
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 333,00 $

Style de vie
Information du quartier

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