263 - 265 Route 101 S. , Duhamel-Ouest, QC J9V2E4
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À Vendre

379 000 $

+TPS/TVQ

263 - 265 Route 101 S. , Duhamel-Ouest, QC J9V2E4

Isolé

Remarques

Cet immeuble résidentiel et commercial fait appel à ton côté entrepreneur? Station-service, dépanneur et restaurant qui n'attendent que son nouveau propriétaire pour relancer l'entreprise. Peut aussi facilement être transformée en une autre vocation. La résidence attachée de 3 chambres à coucher offre la possibilité de générer un revenu supplémentaire ou le choix de l'habiter soi-même pour une gestion efficace. Très bien situé et près d'un site touristique, favorisant l'attraction d'une plus grande clientèle. Énorme potentiel, visite maintenant!

Ancienne station service. Il suffit de choisir la compagnie pétrolière de votre choix.

Équipement complet inclus pour ouvrir un dépanneur

Équipement complet inclus pour ouvrir un restaurant

Directement sur la route 101. Située à 2 pas du terrain de golf et à 2 pas d'un grand terrain de camping.

De plus vous pourrez vous loger avec la résidence attachée au commerce qui offre 3 chambres à coucher.

Tu as des projets pleins la tête...Saisie cette occasion!




Inclusions : 

Équipements en restauration sur les lieux, équipements pour le dépanneur sur les lieux, foyer au propane dans la partie résidentielle, 1 thermopompe coté restaurant, Bacs (poubelle, et recyclage), luminaires fixes, lave-vaisselle, restant du propane lors de la signature de l'acte de vente.

Exclusions : 

Effets personnels et meubles dans la maison et partie commerciale.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 21 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 289 500,00 $
  • Évaluation totale : 310 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 613,00 $
  • Taxe scolaire : 245,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 858,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 5901.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 100.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 40
  • Superficie totale : 4194.0
  • Bâti en : 1992
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Station-service
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Autre  - Golf, sur la route 101
  • Revêtement:
    Aluminium , Vinyle
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - 2 systèmes septiques
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    6 106,00 $

Inscription du bureau: 

Nathalie Durand - Courtier immobilier agréé  ,  Derek Houde - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

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