452 Ch. Notre-Dame S. , Duhamel-Ouest QC J9V1X2

No. 21761004

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

Jolie petite maison de campagne située à 2 minutes de Ville-Marie. Petite mais coquette, elle sera en charmer plus d'un grâce à l'intimité de la grande cour extérieure bordée d'arbres matures. Superbe véranda intime pour profiter des soirées à l'extérieur à l'abri des moustiques. Libre rapidement. Une visite s'impose!

Inclusions : Luminaires fixes, bacs.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	14 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	102 600,00 $
Évaluation totale :	116 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	983,00 $
Taxe scolaire :	73,00 $
Taxes annuelles totales :	1 056,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	57.41 Mètre
Profondeur du terrain :	60.96 Mètre
Dimensions du terrain :	3493.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	871.0 Pieds carrés
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 350,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.34 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant

Nathalie Durand

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