504

Ch. Weldon-Kavanagh

,
Kipawa,

QC
J0Z2H0

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504 Ch. Weldon-Kavanagh , Kipawa, QC J0Z2H0

Remarques

Beau domaine situé sur le lac Kipawa avec camp de pêche, activités nautiques ou simplement pour profiter de l'été. Magnifique terrain de 1.8 acres avec un petit pont pour accéder à la petite l'ile. Le terrain boisé et privé vous offre une très grande superficie bordée par les eaux cristaline du lac Kipawa reconnu pour sa pêche et ses activités nautiques. Accessible par véhicule (véhicule utilitaire seulement) sur 3 saisons. Le chalet est également 3 saisons. Venez découvrir sans tarder cet havre de paix.

L'Ile ne fait pas partie du terrain. Mais elle est utilisé par le vendeur depuis plusieurs années. Aucune construction sur cet Ile. Simplement un endroit pour profiter de la vue et pêcher.

Inclusions :

Tout le contenu du chalet. Aucune garantie sur le bon fonctionnement des inclusions lors de la signature de l'acte de vente.

Exclusions :

Effets personnels, certaines décorations.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 85 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 81 300,00 $
Évaluation totale : 167 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 161,00 $
Taxe scolaire : 115,00 $
Taxes annuelles totales : 2 276,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 7299.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 31.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 870.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : lac Kipawa
Bâti en : 1945
Chambres : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI, VILG

Inscription du bureau:

Nathalie Durand - Courtier immobilier agréé , Derek Houde - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222

Cellulaire : 819.622.2222

Télécopieur : 819.622.2224

Courriel

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V1J7

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