1974 Route 101 , A , Laniel QC J0Z2K0

No. 16102077

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

Tu as toujours rêvé d'être travailleur autonome, avoir ta propre entreprise? Voici l'opportunité rêvée à faible coût. Situé sur un site enchanteur et touristique bordé par le lac Kipawa. Reconnue par l'ancien nom ''La kabane du panache'', cet immeuble coloré, tout équipé, recherche son nouveau propriétaire qui saura satisfaire les papilles gustatives de ses futurs clients. Il est aussi possible d'acquérir seulement le bâtiment, les structures de bois et tout l'équipement pour démarrer l'entreprise à un autre emplacement si vous le désirez. (Terrain loué auprès de la MRC)

Inclusions : Tout ce qui se trouve sur les lieux (intérieur et extérieur)

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	2 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	32 400,00 $
Évaluation totale :	35 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	317,00 $
Taxe scolaire :	9,00 $
Taxes annuelles totales :	326,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	52.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	20.0 Pieds
Superficie totale :	160.0
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Restauration rapide
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Autre , Eau du lac - avec UV et desservi par la SEPAQ
Système d'égouts:	Aucun

Dépenses (annuelles) :

Autre (Location de terrain) :	388,00 $
Électricité :	880,00 $

Nathalie Durand

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