Baie de l'Ours Mort , Les Lacs-du-Témiscamingue QC J0Z2K0

No. 10753522

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Derek Houde, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Nathalie Durand, Courtier immobilier agréé

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V1J7

Remarques :

Cherchez-vous la paix et la tranquillité sur le magnifique lac Kipawa ? Ce chalet bien construit, hors réseau et situé dans une baie isolée, est accessible à la fois en bateau et en VTT. Vous trouverez votre petit paradis ici avec ce chalet entièrement fonctionnel, meublé et prêt à être apprécié. N'hésitez pas, appelez dès aujourd'hui !

Bail villégiature à la MRC sous le numéro de dossier #805466.

Inclusions : Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière et réservoir eau chaude au propane, génératrice Honda, système solaire (les panneaux et batteries), 2 pédalos.

Exclusions : Bateau

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	20 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	80 800,00 $
Évaluation totale :	100 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	569,00 $
Taxe scolaire :	76,00 $
Taxes annuelles totales :	645,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	4000.13 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Kipawa
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Approvisionnement en eau:	Autre - Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Bois
Particularités du site:	Villégiature/Chalet
Système d'égouts:	Autre - toilette seche
Terrain:	Loué
Revêtement de la toiture:	Tôle

Pièces

Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.71 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.64 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.52 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.52 m
- Plancher : Bois

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