20 - 20E Rue Notre-Dame E. , Lorrainville QC J0Z2R0
Vente
375 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 26039175
Nathalie Durand
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222
nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca
Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
72
RUE
RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,
QC
J9V 1J7
Remarques :
Quand on cherche "possibilité" dans le dictionnaire, c'est assurément les photos de cet immeuble qu'on y trouve! Cette propriété, dotée de 4 appartements au 2e étage ainsi que 2 locaux commerciaux au premier, vous offre des revenues très sympathiques et des possibilités infinies de transformation! Envie de transformer le 1er en 2 ou 3 logis? POSSIBLE! Envie de vous partir un restaurant? POSSIBLE!! Envie de faire des bureaux ou autres? POSSIBLE!!! De plus, son garage muni de 4 espaces de rangement et son énorme stationnement arrière sont parfaits pour toutes vocations! Venez voir tout le potentiel qu'elle vous offre!
Le local #20 sera disponible 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée.
Inclusions :
luminaires fixes 2 gros bacs, 3 petits bacs bleus, adoucisseur d'eau, coffre-fort Logis B : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logis D : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logis E : cuisinière, réfrigérateur, set de salon, set de cuisine, micro-onde, petites tables,
Exclusions :
Effets personnels des locataires, tout le contenu du local #20
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 15 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 221 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 237 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2018 |
| Taxes municipales : | 6 110,00 $ |
| Taxe scolaire : | 217,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 327,00 $ (2022) |
| Dimensions du terrain : | 1089.7 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 44.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 61.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 11 |
| Superficie habitable (approx): | 5368.0 Pieds carrés |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises , Rangement extérieur , Thermopompe murale |
| Garage: | Détaché , Simple largeur |
| Proximité: | Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond |
| Revêtement: | Agrégat , Aluminium , Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Autre - Toiture commerciale |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Nathalie Durand
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222
nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca
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RUE
RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,
QC
J9V 1J7
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