51 Rue de l'Église N. , Lorrainville, QC J0Z2R0
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À Vendre

495 000 $

+TPS/TVQ

51 Rue de l'Église N. , Lorrainville, QC J0Z2R0

Isolé

Remarques

Vente d'actions! Superbe opportunité d'acquérir une entreprise très bien établie. Station service, dépanneur et restaurant Fritou. Clientèle fidèle, excellente réputation, bien située. Nouveaux réservoirs à essence 2020, vente de permis de chasse et pêche, réservoirs de propane, inventaire varié, Loto-Québec. Ce commerce familial a su se démarquer année après année. Raison de la vente: Retraite. C'est votre chance de porter le flambeau et de vous épanouir en devenant votre propre patron. Possibilité d'acquérir la résidence à coté pour vous loger tout en étant à 2 pas de votre travail au montant de 249 000$.

Vente d'actions

Entre 13 et 14 employés

Agrandissement en 2007 pour la partie du restaurant (Fritou)
Isolation et finition extérieure en 2007.
Marquise au dessus des distributeurs à essence en 2020 en même temps que les nouveaux réservoirs avec système à la fine pointe de la technologie intelligente.
Refait la façade en 2021 sauf la brique


Appareils prêtés par les fournisseurs:

1 frigidaire Pespi, 2 frigidaires Coke, 1 frigidaire Bud, 1 frigidaire Red Bull, 1 congélateur pour crème glacé Beyker, 1 cafetière de l'infuseur, réservoirs propane Nord-Ouest, 1 congélateur de glace Carnaval, machine pour permis de chasse et pêche , machine de Loto-Québec pour loterie, machine Interac et Clover. Tous ces items sont prêtés à la vente des produits par les fournisseurs.

Inclusions : 

Vente d'actions. Tout l'équipement pour le fonctionnement de l'entreprise. Inventaire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 16 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 274 200,00 $
  • Évaluation totale : 290 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 233,00 $
  • Taxe scolaire : 260,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 493,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 21.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 43.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 949.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 49.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1330.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 1330.0
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Station-service
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Autre , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe murale  - Bouton panique
  • Étude environnementale:
    Phase 1 , Phase 2
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    8 941,00 $
  • Électricité
    11 769,00 $

Style de vie
Information du quartier

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