56 Rue St-Pierre , Lorrainville QC J0Z2R0

Vente 217 000 $ |

No. 11994893

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

Deux mots...épuré et zen! Cette charmante résidence a subi des rénovations majeures et maintenant au gout du jour. Elle offre 2 chambres à coucher et possibilité d'en ajouter une 3e en ajoutant des portes jardin au salon du rez-de-chaussée étant donné qu'elle a une très grande et magnifique salle familiale au sous-sol. Superbe grandeur de maison, pas trop petite et pas trop grande avec un garage et un bel espace vert. Située sur une petite rue tranquille tout en étant près de tout! Demandez votre visite maintenant. Libre en 30 jours!

Inclusions : 3 bacs, luminaires fixes, lave-vaisselle, thermopompe, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, étagère noire dans le walk-in / garde manger, adoucisseur d'eau, stores.

Exclusions : Le reste des effets personnels du vendeur et restant des meubles.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	12 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	98 300,00 $
Évaluation totale :	110 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 945,00 $
Taxe scolaire :	80,00 $
Taxes annuelles totales :	2 025,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	36.64 Mètre
Dimensions du terrain :	724.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	800.0 Pieds carrés
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École secondaire
Revêtement:	Aluminium
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

868,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 5.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 1.47 m
- Plancher : Plancher flottant
- Grande douche céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 1.47 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.21 m x 5.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 9.6 x 4.8
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 1.78 m
- Plancher : Plancher flottant
- Laveuse/sécheuse

Nathalie Durand

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