50 Rue Principale , Moffet QC J0Z2W0

No. 16562902

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

Située dans la paisible municipalité de Moffet, cette résidence est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la quiétude qu'ils ont toujours rêvée. Avec ses trois chambres à coucher, cette maison offre un espace confortable pour une famille ou toute personne cherchant un peu plus d'espace à quelques pas du quai public pour accéder au majestueux lac des Quinze, reconnu pour sa pêche incroyable. Immense terrain intime. Prenez rendez-vous !

Inclusions : 1 poubelle et 1 recyclage, tringles à rideaux, stores, luminaires fixes, serre, bois de chauffage restant lors de la signature de l'acte de vente, armoire de rangement dans la grande chambre à l'étage, bureau de travail dans l'autre chambre à l'étage, système BIRM pour filtrer l'eau ferreuse.

Exclusions : Rideaux,tous les effets personnels du vendeur, petite remise beige et blanche (appartient à un membre de ma famille), abri tempo.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	2 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	48 900,00 $
Évaluation totale :	51 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	620,00 $
Taxe scolaire :	11,00 $
Taxes annuelles totales :	631,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	42.31 Mètre
Profondeur du terrain :	50.69 Mètre
Dimensions du terrain :	2460.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Superficie habitable (approx):	1508.0 Pieds carrés
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Poêle - Autre - Fournaise aux bois Newmac
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
Proximité:	Autre - Quai public - lac des Quinze
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Autre , Paysager - Avec haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 880,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 6.86 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 4.19 m
- Plancher : Plancher flottant

Nathalie Durand

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