8 Rue des Scouts , Notre-Dame-du-Nord QC J0Z3B0

Vente 339 000 $ |

No. 22998392

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

NOUVEAU PRIX POUR VENTE RAPIDE ! Quelle classe, cette magnifique résidence a beaucoup à offrir. Salon et cuisine avec plafond cathédral, 4 chambres à coucher, 4 salles de bains. Salle familiale chaleureuse avec bar et foyer! Possibilité de louer un 2 1/2 ou d'y faire une maison intergénérationnelle. Garage double et superbe terrain de 17 994 pi2 clôturé avec terrasse ! Libre immediatement

3 bacs, luminaires fixes, tringles à rideaux, frigidaire cuisine au r/c, lave-vaisselle, cuisinière de la cuisine au r/c, laveuse et sécheuse au sous-sol, frigidaire dans la salle de lavage au sous-sol, cuisinière et frigidaire au sous-sol dans le 2 1/2. Le foyer au bois (insert) non installé, 2 thermopompes, abri de style Tempo au dessus des escaliers pour accès au sous-sol.

Inclusions : Voir addenda

Exclusions : Effets personnels des locataires et bien meubles.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	162 800,00 $
Évaluation totale :	164 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 166,00 $
Taxe scolaire :	162,00 $
Taxes annuelles totales :	3 328,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	44.19 Mètre
Profondeur du terrain :	39.62 Mètre
Dimensions du terrain :	1671.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	52.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	1352.0 Pieds carrés
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Autre , Bois , Électricité - Reste l'installation pour le foyer (insert)
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium , Bois , PVC
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre , Poêle au bois - Reste installation (insert)
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Parc , École secondaire - Marina
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 920,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
- plafond cathédral
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
- plafond cathédral
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.50 m
- Plancher : Tuiles
- attenante à la ch. des maîtres
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.23 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.25 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 7.29 m
- Plancher : Plancher flottant
- avec bar
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
- air ouvert
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 5.51 m x 1.65 m
- Plancher : Béton
- avec porte extérieur
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- logis
Salon
- Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- logis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.15 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- logis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.59 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- logis

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