613 Route 101 , Saint-Édouard-de-Fabre QC J0Z1Z0

Vente 182 000 $  | 
No. 26447198
Face arrière Face arrière Photo aérienne

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V 1J7

Remarques :

Charmante propriété rendant l'utile à l'agréable avec le très grand terrain de 6.9 acres et 3 chambres pouvant accueillir ta famille. As-tu toujours rêver d'être à l'écart des voisins, avoir de la place sur le terrain pour tous tes projets et même avoir ta propre fermette et aussi des chevaux? Les enfants auront des heures de plaisir à jouer dans la petite forêt à l'arrière de la maison. Et bien c'est maintenant ta chance ! Une visite s'impose.
Conditionnel à ce que le vendeur se trouve une autre propriété. (Voir info collaborateur avec votre courtier).
Inclusions :  Lave-Vaisselle, 3 bacs (Recyclage, poubelle, composte), habillage des fenêtres, luminaires fixes, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 9 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 73 800,00 $
Évaluation totale : 83 000,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 1 115,00 $
Taxe scolaire : 60,00 $
Taxes annuelles totales : 1 175,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 261.52 Mètre
Profondeur du terrain : 152.4 Mètre
Dimensions du terrain : 27945.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 14.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 64.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 896.0 Pieds carrés
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fenestration: Bois , PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Autre - système écoflo
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat
Vue: Autre - Sur les champs

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 460,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 12.3 m x 15.3 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 12.3 m x 17.4 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 10.3 m x 11.4 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 10.7 m x 9.11 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.7 m x 7.10 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 18.5 m x 12.0 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 12.0 m x 4.5 m
    • Plancher :   Béton