10 Rue Therrien , Ville-Marie QC J9V2C8

Vente 396 000 $ |

No. 11247017

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Remarques :

La maison parfaite pour votre famille! Ce bijou a été construit en 2013 par les Maisons Champoux. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Vous avez besoin d'une 4e chambre? Il suffit de remettre un mur et le tour est joué! Imaginez vous en train de préparer votre souper sur le BBQ tout en gardant à l'oeil vos enfants qui s'amusent au parc! À quelques pas de l'école primaire, dans le nouveau quartier familial de Ville-Marie. Garage, piscine hors terre chauffée. Saisissez votre chance dès maintenant.

Inclusions : 3 bacs, habillage des fenêtres, luminaires fixes, lave-vaisselle, cuisinière Kenmore, frigidaire de marque GE, 3 bancs de comptoir, piscine hors-terre 2020 avec accessoires et sa thermopompe.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	33 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	232 700,00 $
Évaluation totale :	265 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 464,00 $
Taxe scolaire :	199,00 $
Taxes annuelles totales :	3 663,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	20.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	600.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1200.0 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Autre - à côté d'un parc d'enfants
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , []
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 040,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
- Garde-robe walk-in
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
- Grand garde-manger
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte-patio
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
- Douche debout et bain
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 4.11 x 3.11
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 7.01 m
- Plancher : Autre - vinyle
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.01 m x 2.03 m
- Plancher : Autre - vinyle
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.43 m
- Plancher : Autre - vinyle
- Douche verticale/laveuse-séche
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - vinyle
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.18 m x 2.59 m
- Plancher : Autre - vinyle

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

www.nathaliedurand.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V 1J7

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.