118 Rue du Lac , Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z3B0
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À Vendre

888 000 $

118 Rue du Lac , Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z3B0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison de prestige bordée par les eaux du lac Témiscamingue. Cette demeure a eu 1 seul propriétaire et a été traitée aux petits soins. Au fil des ans elle a subi des rénovations majeures rendant la propriété majestueuse, tel qu'un agrandissement pour une piscine/spa de nage. Le terrain bordé par l'eau offre une magnifique plage de sable avec boathouse vous laissant profiter des journées chaudes d'été et le terrain paysager méticuleusement entretenu, offre une intimité luxueuse tout en conservant l'accès direct à la plage. Tout cela, pour une expérience de vie exceptionnelle, un coup de coeur assuré !

3 bacs, habillage des fenêtres, luminaires fixes, thermopompes avec 2 têtes, piscine/spa d'entrainement de marque (Endless pool) et accessoires, la grosse armoire dans le bureau, tous les meubles dans la chambre des maîtres (sauf fauteuil et matelas), support à écran plat dans le salon, cuisinière au gaz de marque KitchenAid, lave-vaisselle et frigidaire tous de marque KitchenAid, 3 bancs de comptoir lunch, armoire blanche dans le garage, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, luminaires fixes, habillage de fenêtres, système d'alarme, boathouse avec treuil, quais en aluminium.

Inclusions : 

Voir addenda

Exclusions : 

Les meubles dans le garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 68 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 303 900,00 $
  • Évaluation totale : 372 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 352,00 $
  • Taxe scolaire : 330,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 682,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 5670.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 64.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Témiscamingue
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Lac Témiscamingue
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - Frêne
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Intérieure  - piscine/spa nage
  • Proximité:
    Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.46 m
    Plancher : Ardoise
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.99 m
    Plancher : Ardoise
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    chauffante/bain auto/douche in
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    10.16 m x 4.50 m
    Plancher : Céramique
    chauffante/porte-patio
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
    laveuse/sécheuse/douche indé.
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.03 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 032,00 $

Style de vie
Information du quartier

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