72 Rue du Lac , Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z3B0
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À Vendre

425 000 $

72 Rue du Lac , Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z3B0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison Champoux ayant eu seulement un propriétaire et dont l'entretien n'a jamais été négligé. Face au lac Témiscamingue, vous pourrez profiter de cette magnifique vue à tout les jours. Une grande terrasse couverte vous attend aussi pour profiter des jours d'été interminables. 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, thermopompe murale, ce ne sont que des points positifs de plus pour vous faire tomber en amour ! Une visite vous charmera assurément !

1 bac vert et 1 bac bleu, luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle (à vérifier par l'acheteur, aucune garantie de fonctionnement), thermopompe à 2 têtes, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non connecté.
*Restant des meubles lors de la signature de l'acte de vente*
Les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, sans aucune garantie de bon fonctionnement.

Inclusions : 

Voir addenda

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 192 300,00 $
  • Évaluation totale : 209 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 416,00 $
  • Taxe scolaire : 170,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 586,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1393.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie habitable (approx): 1092.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Garderie/CPE , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - Canexel
  • Sous-sol:
    Autre , Totalement aménagé  - accès au garage
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.73 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
    Vue sur l'eau
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.78 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.53 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.96 m
    Plancher : Autre
    ou petite chambre
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.57 m
    Plancher : Tuiles
    accès au garage
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.26 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.85 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 5.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 5.99 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 542,00 $

Style de vie
Information du quartier

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