698 Route 101 , Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z1Z0
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À Vendre

940 000 $

+TPS/TVQ

698 Route 101 , Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z1Z0

2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Ferme agricole qui s'étend sur 746 acres dont environ 430 acres en culture. Vous trouverez sur ces terres une résidence dont l'extérieur s'est refait faire une beauté avec sa finition, isolation et fenestration. Une ferme de cette taille est un investissement substantiel dans le secteur agricole et rend les possibilités d'agriculture très vaste pour l'agriculteur en toi. Possibilité d'acheter de la machinerie directement avec le vendeur. Les possibilités sont infinies, c'est ta chance!

Répartition du prix de vente :
Terre : 817 800 $ plus TPS et TVQ
Résidence : 127 000$ non taxable

Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le vendeur.

Inclusions : 

3 bacs, luminaires fixes, adoucisseur d'eau, habillage es fenêtres, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, spa, abris style tempo. *Possibilité d'être vendu avec les électroménagers. *Possibilité d'acheter de la machinerie directement avec le vendeur.

Exclusions : 

Tous les effets personnels du vendeur, machinerie.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 176 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 86 700,00 $
  • Évaluation totale : 263 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 468,00 $
  • Taxe scolaire : 103,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 571,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 3022394.72 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • TPS applicable : Oui
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Fournaise aux bois
  • Revêtement:
    Autre  - Canexell
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé , Terre cultivable
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.02 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 7.34 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 8.53 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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