34 Rue Principale N. , Béarn, QC J0Z1G0
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À Vendre

800 000 $

34 Rue Principale N. , Béarn, QC J0Z1G0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Investisseur...Ne manquez pas cette occasion! Je vous présente ici un 13 logis avec un espace bureau et une salle commune (très grande cuisine équipée) construit en 1994. Possibilité aussi d'exploiter la cuisine commune pour donner un service supplémentaire ou encore en faire 2 autres logis. Immeuble sécuritaire avec les portes qui ferment automatiques, monte-charges, mains courantes partout dans les corridors. Facile d'accès pour les personnes à mobilités réduites pour le rez-de-chaussée. 4 garages attachés, petits rangements intérieurs pour les locataires, une salle d'eau pour la cuisine commune. Immeuble impeccable!

Inclusions : 

Bacs, équipement complet de la cuisine commune, la quincaillerie et inventaire sur place, 2 climatiseurs portatifs.

Exclusions : 

Tous les meubles et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 7 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 751 600,00 $
  • Évaluation totale : 759 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 15 370,00 $
  • Taxe scolaire : 582,00 $
  • Taxes annuelles totales : 15 952,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 24.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1514.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 138.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 12822.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Rangement intérieur  - Monte-charge, 3 thermopompes
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Attaché , Autre  - 4 garages
  • Revêtement:
    Stucco
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $78 552,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-02-2023

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    5 544,00 $
  • Câble (télé)
    4 063,00 $
  • Concierge
    600,00 $
  • Déneigement
    520,00 $
  • Électricité
    5 476,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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