1046 Ch. de la Carrière-à-Chaux , Duhamel-Ouest, QC J9V1G4
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À Vendre

385 000 $

1046 Ch. de la Carrière-à-Chaux , Duhamel-Ouest, QC J9V1G4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Emplacement de rêve! Aucun voisin avec une vue spectaculaire sur le lac Témiscamingue. Cette magnifique maison construite en 2012 vous offre 3 c/c, 1 s/b et 1 s/eau. Sa grande fenestration laisse entrer la lumière et vous offre une vue sur l'eau. Garage 40 x 40 , solarium avec spa pour une détente garantie! Offrez-vous votre coin de paradis!

Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans un délai de 60 suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.

Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition, l'acheteur pourra s'il le désire annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser le vendeur par écrit dans les 7 jours suivant le délai mentionné ci-dessus. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis.

Inclusions : 

2 bacs(poubelle et recyclage), tringles à rideaux, cuisinière, frigidaire, adoucisseur d'eau, spa, luminaires fixes, poulailler, thermopompe, 2 bancs de comptoir .

Exclusions : 

Rideaux, bois de chauffage(à négocier) , (possibilité d'acheter séparément le tracteur Bob Cat 38 HP 2014 ).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 62 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 326 900,00 $
  • Évaluation totale : 388 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 727,00 $
  • Taxe scolaire : 329,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 056,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 100.78 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5000.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Superficie habitable (approx): 1896.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - plaquées bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Fournaise aux bois Caddy 2012
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus  - une partie chauffée
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autre  - descente de bateau, vignoble
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau , Panoramique  - Vue sur le Lac Témiscamingue

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.72 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    plafond 9.4
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.04 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.04 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    grande fenêtre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.09 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    grande fenêtre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.08 m x 8.05 m
    Plancher : Béton
    laveuse-sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte-patio avec balcon
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.01 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
    pour chambre des maîtres

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 680,00 $

Style de vie
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