754 Ch. du Quai , Guérin, QC J0Z2E0
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À Vendre

224 000 $

754 Ch. du Quai , Guérin, QC J0Z2E0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Ce charmant petit chalet 4 saisons bordés par le lac Des Quinze offre un très grand terrain d'amusement grâce à ces deux lots. Dès votre entrée dans la propriété, vous aurez un grand espace ouvert, convivial et chaleureux. Vous pourrez passer des heures dans la véranda en façade au lac à l'abri des petits insectes. 2 garages, une remise et un hangar. Enfin votre rêve d'être riverain d'un grand lac renommé pour sa pêche et toutes ses activités nautiques deviendra réalité ici. Chemin ouvert à l'année au coût d'environ 150$ par année entre les voisins. Libre maintenant!

Inclusions : 

Habillage des fenêtres, électroménagers, meublé, adoucisseur d'eau, vieux quai, élévateur à bateau manuel, structure de balançoire, balançoire en bois, le restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente.

Exclusions : 

Certaines décorations, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 29 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 107 200,00 $
  • Évaluation totale : 137 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 554,00 $
  • Taxe scolaire : 105,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 659,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 546.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5874.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 672.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac des Quinze
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Lac Des Quinze
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Autre , Détaché , Simple largeur  - 2 garages
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Fosse spetique avec puits absorbant
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 5.92 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.63 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.51 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.46 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 2.36 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    736,00 $

Style de vie
Information du quartier

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