À Vendre

485 000 $

+TPS/TVQ

668 Route 101 , Nédélec, QC J0Z2Z0

2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un mot...majestueuse! Cette résidence construite en 2003 est tout simplement parfaite. Grandes pièces lumineuses avec plafonds hauts ! Un logis au sous-sol a été conçu pour bi-génération ! Ici, vous avez 421 acres dont 400 en boisés incluant 106 acres zoné blanc. Un paradis pour la chasse (orignal, ours, perdrix, tour de chasse), la pêche à la petite truite (ruisseau) et des sentiers de VTT pour parcourir tout le domaine. Un immense hangar avec semelle de béton! Garage double attaché à la maison. Cette propriété est clé en main, ne manque pas ta chance d'acquérir ce domaine.

Avec des terres de rêve. Avec possibilité acéricole.

Possibilité d'érablière avec un potentiel acéricole aujourd'hui de +- 625 entailles, en croissances (plantation de 22 000 érables). Le tout juste en arrière de la maison.

Vous trouverez également du pins blancs, pins gris, épinettes.
Beaucoup de de bouleaux blancs, et tremble de +- 90 ans prêt à être buchés.

Une valeur incroyable qu'offre ces terres, en plus d'avoir une gamme d'essence d'arbre, vous pourrez chasser et pêcher la petite truite juste derrière votre foyer sur des sentiers déjà aménagés.

Inclusions : 3 bacs, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, micro-ondes/hotte au rez-de-chaussée, cuisinière et frigidaire au sous-sol et le lave-vaisselle à réparer au sous-sol, luminaires fixes, habillage des fenêtres, air climatisé central, restant du bois de chauffage dans le garage lors de la signature de l'acte de vent, tracteur à gazon John Deer.

La partie taxable s'applique sur les terres agricoles évalué à 140 000$, le reste est non taxable.

Inclusions : 

Voir addenda

Exclusions : 

Effets personnel et biens meubles des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 121 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 238 800,00 $
  • Évaluation totale : 359 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 198,00 $
  • Taxe scolaire : 301,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 499,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 683.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 1637.44 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1707478.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 54.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1709.0 Pieds carrés
  • TPS applicable : Oui
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Autre  - Servitude de puisage d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois , Poêle - Autre  - fournaise électrique, plancher chauffant
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    École primaire
  • Revêtement:
    Brique , Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Terre cultivable , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.44 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.42 m
    Plancher : Autre
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.03 m
    Plancher : Autre
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
    walk-in7.8 x 5.7
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.78 m
    Plancher : Autre
    attenante ch/maîtres
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    logis ou bi génération
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    logis ou bi génération
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
    logis ou bi génération
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.08 m
    Plancher : Autre
    logie ou bi génération
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.26 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.91 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.22 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    accès au sous-sol
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 780,00 $

Style de vie
Information du quartier

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