363 Rue de la Rive , Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P1K5

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette propriété à paliers multiples est conçue de manière astucieuse, offrant une vue imprenable sur les chambres du premier étage ainsi que sur le rez-de-jardin. Cette disposition est idéale pour une jeune famille avec enfants, car elle permet à tous les membres de la famille de profiter de leur espace tout en restant connectés. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous ne pourriez pas rêver d'un meilleur endroit pour créer des souvenirs inoubliables en famille, pour contempler les couchers de soleil sur le fleuve ou pour simplement vous détendre en écoutant le doux bruit de l'eau.

Magnifique opportunité de vivre au bord de l'eau le long du majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette charmante propriété, avec sa façade en pierre des champs, incarne le charme rustique et l'élégance naturelle. Nichée parmi de grands arbres matures, cette maison offre un cadre idyllique pour profiter de la vie au bord de l'eau.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique balcon en ciment qui borde la façade, offrant un espace idéal pour vous détendre tout en admirant les vues apaisantes du fleuve. Vous pourrez également accueillir famille et amis grâce à un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, ce qui en fait l'endroit parfait pour des réceptions à la maison et des rassemblements conviviaux.

Cette propriété à paliers multiples est conçue de manière astucieuse, offrant une vue imprenable sur les chambres du premier étage ainsi que sur le rez-de-jardin. Cette disposition est idéale pour une jeune famille avec enfants, car elle permet à tous les membres de la famille de profiter de leur espace tout en restant connectés. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous ne pourriez pas rêver d'un meilleur endroit pour créer des souvenirs inoubliables en famille, pour contempler les couchers de soleil sur le fleuve ou pour simplement vous détendre en écoutant le doux bruit de l'eau. Cette propriété est bien plus qu'une maison ; c'est un havre de paix au bord de l'eau, une invitation à la sérénité et à la joie de vivre.

N'attendez pas pour saisir cette occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle sur le bord du Saint-Laurent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit unique. Ne manquez pas cette chance de vivre votre rêve au bord de l'eau.

Inclusions : 

Four encastré, plaque de cuisson, stores, balayeuse centrale et remise.

Exclusions : 

Le luminaire de la cuisine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 210 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 108 800,00 $
  • Évaluation totale : 319 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 149,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 412,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 28.57 Mètre
  • Profondeur du terrain : 58.46 Mètre
  • Dimensions du terrain : 14011.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 8.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.08 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Fleuve Saint-Laurent
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe.
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    3.94 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    4.57 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    2.92 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.78 m x 6.53 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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