À Vendre

449 000 $

8 Rue Paul , Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P3A1

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Belle aire ouverte de 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Immense garage entièrement réisolé avec son entrée indépendante, pouvant être transformé en bureau intime pour travailleur autonome ou une pièce supplémentaire. Magnifique plancher en bois au rez-de-chaussée (2023). Les armoires de cuisine sont en thermoplastique (2023), superbe ilot central et comptoir en quartz. Une fournaise, une thermopompe et un air climatisé centrale (2023). Installation d'un drain français et d'une pompe submersible au sous-sol (2023). Le sous-sol refait a neuf avec salle de bain et salle de lavage .Immense salle familiale et bureau de travail.


Je suis enchanté de vous présenter cette magnifique propriété entièrement rénovée et réaménagée, située dans la charmante ville de Saint-Anne-de-Sorel!
Située dans un quartier primé, proche de toutes les commodités essentielles telles que l'hôpital, les restaurants et les épiceries, cette maison est un véritable coup de coeur.

Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour votre famille.
De plus, le grand garage a récemment été isolé et amélioré, fournissant un espace supplémentaire idéal pour le stationnement ou le stockage.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre nouveau chez-vous dans un environnement accueillant et fonctionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété!

Inclusions : 

Luminaires, hotte de poêle, fournaise, thermopompe, air climatisé centrale, foyer électrique, garage double et cabanon.

Exclusions : 

Luminaires du hall d'entrée.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 66 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 132 800,00 $
  • Évaluation totale : 198 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 300,00 $
  • Taxe scolaire : 162,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 462,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 868.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1277.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.22 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
    Foyer électrique.
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.58 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.14 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 1.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
Information du quartier

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