4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

439 000 $

4 Rue Aubin , Ville-Marie, QC J9V1A4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Une beauté s'affiche à Ville-Marie ! Superbe demeure de 5 chambres à coucher qui a reçu beaucoup de rénovations aux cours des dernières années. Un plaisir de cuisiner dans cette nouvelle cuisine avec vue sur l'eau. Que dire aussi de l'aménagement paysager dont vous pourrez profiter avec une splendide vue sur le lac Témiscamingue. Cette demeure est clé en main, impeccable, ne manque pas ta chance! Vous aurez aussi le choix de vendre le 2e terrain si pour vous il n'est pas utile. Ce terrain est tout simplement magnifique!

Inclusions:3 bacs, cuisinière de marque Maytag, frigidaire de marque Maytag, lave-vaisselle de marque Frigidaire professionnel, luminaires fixes, habillage des fenêtres, thermopompe, foyer électrique, vaisselier au salon en bois de rose, gazébo 12 x 16 avec toile et panneaux, 2 remises, banc extérieur avec foyer, tablette en bois murale dans l'entrée.

Rénovations:

-Revêtement de la toiture
-Fenestration au complet en 2008 sauf la fenêtre de la chambre des maîtres en 2022
-Portes extérieures
-Portes intérieures
-Pavé uni dans le stationnement, aménagement paysagé.
-Une remise 2022 et l'autre en 2008
-Tourbe en façade en 2022 (2 érables ont été enlevés)
-Tous les revêtements de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol
-Cuisine au complet
-Les 2 salles de bains
-Tous les luminaires
-Les moulures
-Les convecteurs et les plinthes électriques
-Thermopompe 18 000 BTU
-Plusieurs interrupteurs et prises de courant

Inclusions : 

Voir addenda

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur, meuble blanc dans la salle de bains au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 23 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 181 700,00 $
  • Évaluation totale : 205 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 764,00 $
  • Taxe scolaire : 156,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 920,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 23.18 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.97 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1509.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1263.0 Pieds carrés
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable
  • Revêtement:
    Brique , Clin de cèdre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Membrane élastomère  - 2020
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau  - Lac Témiscamingue

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.66 m
    Plancher : Bois
    Bois exotique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.67 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.36 m x 6.17 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.33 m
    Plancher : Autre
    2 fenêtres
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 3.10 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 050,00 $

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image